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公司融资产品——市政基础设施贷款

1．定义：

指为市政道路、桥梁、隧道、轨道交通，供水、供气、供电、供热、排水、污水处理、垃圾处理、防洪等公共基础性设施建设发放的贷款业务。

2．业务特点：

贷款金额不超过项目总投资的70％，贷款期限一般最长不超过10年，宽限期不超过建设期。有收费机制项目采用收费权质押；以土地开发收益作为还款来源的项目采用土地使用权抵押；以财政补贴资金作为还款来源的项目采用政府或财政出具还款承诺函的方式。

3．适用对象：

由政府授权或许可项目建设和经营的企事业单位，土地征用手续齐备，并列入政府年度土地利用计划，项目经政府有权部门批准立项，借款人必须有30％自筹资金，并在贷款人处开立贷款和偿债专户。